حمیدرضا گودرزی، عضو کمیسیون عمران و نماینده مردم الیگودرز در گفت‌وگو با افکارنیوز با اشاره به شرایط فعلی بازار مسکن و وضعیت خرید و اجاره‌بها گفت: شرایط امروز بازار مسکن صرفاً ماحصل عملکرد وزیر راه نیست و ریشه در مشکلات کلان اقتصادی دارد. مادامی که منابع مالی و اعتبار کافی در اختیار وزارتخانه نباشد و بانک مرکزی نیز تسهیلات لازم را پرداخت نکند، وزیر راه نمی‌تواند به تنهایی نسبت به افزایش تولید و ساخت مسکن اقدام کند.

وی افزود: بنابراین وضعیت فعلی بازار مسکن ارتباط مستقیمی با تصمیمات وزیر راه ندارد و از نظر بنده، استیضاح وی قابل قبول نیست؛ چراکه باید واقعیت‌های موجود در این حوزه را در نظر گرفت. واقعیت این است که منابع و اعتبار کافی وجود ندارد و بانک مرکزی نیز تسهیلات لازم را در اختیار بخش مسکن قرار نداده است.

گودرزی ادامه داد: اگر میزان تسهیلات پرداخت‌شده از سوی بانک مرکزی برای تولید مسکن مورد بررسی قرار گیرد، مشخص خواهد شد که این میزان اندک بوده و با نیاز موجود در این حوزه تناسبی ندارد. در چنین شرایطی نمی‌توان انتظار داشت تولید مسکن افزایش پیدا کند و مشکلات بازار نیز به سرعت برطرف شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به وضعیت بازار اجاره‌بها بیان کرد: در حوزه اجاره نیز مصوبه‌ای برای افزایش سقف اجاره‌بها تا ۲۵ درصد وجود دارد، اما ممکن است صاحبخانه‌ای به دلیل افزایش هزینه‌های خود نخواهد این میزان را اعمال کند و واحد مسکونی خود را با مبلغ بالاتری اجاره دهد.

وی تصریح کرد: در حقیقت این مصوبه دولت است و ممکن است اجرا نشود، چراکه ضمانت اجرایی لازم برای آن وجود ندارد. صاحبخانه نیز مشکلات و هزینه‌های مالی خاص خود را دارد و ممکن است تمایل داشته باشد واحد خود را با مبلغ بالاتری اجاره دهد.

گودرزی در پایان تأکید کرد: مشکلات امروز بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار دارد و به سادگی نیز قابل حل نیست. مهم‌ترین مسئله در شرایط فعلی، تحریم و نبود پول و اعتبار کافی است. مادامی که منابع مالی و اعتبار لازم به این حوزه تزریق شود، می‌توان انتظار داشت بخشی از مشکلات بازار مسکن نیز برطرف شود. درحقیقت می‌توان گفت حل مشکلات بازار مسکن در گرو بهبود اقتصاد کلان است.