به گزارش پایگاه خبری تحلیلی ببین و بخون؛ محاسبه وام بانکی یکی از مهم ترین مواردی است که متقاضیان تسهیلات پیش از ثبت درخواست و امضای قرارداد باید انجام دهند. با محاسبه وام بانکی می توان مبلغ تقریبی قسط ماهانه، مجموع سود یا کارمزد، کل مبلغ ...
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی ببین و بخون؛ محاسبه وام بانکی یکی از مهم ترین مواردی است که متقاضیان تسهیلات پیش از ثبت درخواست و امضای قرارداد باید انجام دهند. با محاسبه وام بانکی می توان مبلغ تقریبی قسط ماهانه، مجموع سود یا کارمزد، کل مبلغ بازپرداخت و هزینه نهایی تسهیلات را مشخص کرد. مبلغ قسط هر وام به عواملی مانند میزان تسهیلات، نرخ سود، مدت بازپرداخت و تعداد اقساط بستگی دارد و به همین دلیل نمی توان برای همه وام ها یک رقم ثابت در نظر گرفت. در این گزارش، فرمول محاسبه وام بانکی، نحوه محاسبه قسط وام، محاسبه سود وام بانکی و روش محاسبه مبلغ بازپرداخت را با یک مثال ساده بررسی می کنیم.
برای محاسبه وام بانکی ابتدا باید چهار اطلاعات اصلی را داشته باشیم:
پس از مشخص شدن این موارد، می توان مبلغ هر قسط و مجموع بازپرداخت را محاسبه کرد. البته فرمول نهایی به نوع تسهیلات و شیوه محاسبه بانک بستگی دارد.
در بسیاری از وام های اقساطی با نرخ ثابت، برای محاسبه قسط از فرمول اقساط مساوی استفاده می شود:
قسط ماهانه = P × r × (1+r)^n ÷ [(1+r)^n – 1]
در این فرمول:
برای تبدیل نرخ سود سالانه به نرخ ماهانه، معمولا نرخ سالانه بر ۱۲ تقسیم می شود؛ با این حال، روش دقیق محاسبه باید مطابق قرارداد بانک باشد.
فرض کنید فردی ۲۰۰ میلیون تومان وام با نرخ سود سالانه ۱۸ درصد و بازپرداخت ۳۶ ماهه دریافت کند.
در این مثال، نرخ ماهانه حدود ۱.۵ درصد خواهد بود. با استفاده از فرمول اقساط مساوی، قسط ماهانه حدود ۷ میلیون و ۲۳۰ هزار تومان می شود.
بنابراین مجموع پرداخت طی ۳۶ ماه حدود ۲۶۰ میلیون و ۲۸۰ هزار تومان خواهد بود و سود تقریبی پرداخت شده نیز حدود ۶۰ میلیون و ۲۸۰ هزار تومان است.
این مثال آموزشی است و هزینه هایی مانند بیمه، تشکیل پرونده، اعتبارسنجی یا سایر هزینه های قراردادی در آن لحاظ نشده است.
برای به دست آوردن مجموع مبلغی که بابت وام پرداخت می شود، می توان از این فرمول استفاده کرد:
مجموع بازپرداخت = مبلغ قسط × تعداد اقساط
سپس برای محاسبه سود تقریبی:
سود پرداختی = مجموع بازپرداخت – اصل وام
بنابراین اگر مبلغ قسط و تعداد اقساط را بدانید، می توانید هزینه کلی تسهیلات را تا حد زیادی برآورد کنید.
هرچه مبلغ تسهیلات بیشتر باشد، در شرایط مشابه مبلغ قسط و مجموع بازپرداخت نیز بیشتر خواهد بود.
نرخ سود وام تاثیر مستقیمی بر هزینه نهایی تسهیلات دارد. افزایش نرخ سود می تواند مبلغ قسط و مجموع سود پرداختی را افزایش دهد.
افزایش تعداد اقساط معمولا باعث کاهش مبلغ قسط ماهانه می شود، اما ممکن است مجموع سود پرداختی در پایان دوره افزایش پیدا کند.
وام های عادی، قرض الحسنه و برخی تسهیلات تخصصی دارای روش محاسبه متفاوت هستند. در وام قرض الحسنه نیز معمولا به جای سود، کارمزد دریافت می شود.
گاهی متقاضی مبلغ قسط را از بانک دریافت کرده و می خواهد بداند در پایان دوره چه میزان پول پرداخت خواهد کرد. در این حالت کافی است مبلغ هر قسط در تعداد اقساط ضرب شود.
برای مثال، اگر قسط ماهانه یک وام ۵ میلیون تومان و تعداد اقساط ۴۸ ماه باشد:
۵ میلیون × ۴۸ = ۲۴۰ میلیون تومان
در این حالت مجموع پرداختی ۲۴۰ میلیون تومان خواهد بود. برای تعیین سود یا هزینه تسهیلات، باید اصل مبلغ وام از این رقم کسر شود.
برای محاسبه آنلاین وام بانکی می توان از ماشین حساب های تسهیلات استفاده کرد. متقاضی معمولا مبلغ وام، نرخ سود و تعداد اقساط را وارد می کند و مبلغ تقریبی قسط و مجموع بازپرداخت نمایش داده می شود.
با این حال، نتیجه ماشین حساب های عمومی ممکن است با رقم نهایی بانک تفاوت داشته باشد؛ زیرا بانک می تواند بر اساس نوع قرارداد، زمان پرداخت، نحوه محاسبه سود و هزینه های جانبی، مبلغ متفاوتی در جدول اقساط درج کند.
یکی از مهم ترین بخش های محاسبه وام بانکی، تعیین میزان سود است. در وام های اقساطی، سود معمولا بر اساس مانده بدهی محاسبه می شود و با پرداخت هر قسط، بخشی از اصل بدهی کاهش پیدا می کند.
به همین دلیل، محاسبه ساده «مبلغ وام × نرخ سود × تعداد سال» برای همه وام ها دقیق نیست و بهتر است برای محاسبه واقعی از فرمول اقساط بانکی یا جدول رسمی بانک استفاده شود.
در تسهیلات دارای نرخ سود، هزینه تسهیلات بر اساس نرخ تعیین شده در قرارداد محاسبه می شود. اما در وام قرض الحسنه معمولا بانک کارمزد مشخصی دریافت می کند.
بنابراین هنگام مقایسه دو وام نباید فقط مبلغ اسمی تسهیلات را بررسی کرد. مبلغ قسط، تعداد اقساط، مجموع بازپرداخت، کارمزد یا سود و هزینه های جانبی همگی باید در نظر گرفته شوند.
پیش از دریافت تسهیلات بهتر است موارد زیر را بررسی کنید:
محاسبه وام بانکی به متقاضی کمک می کند پیش از دریافت تسهیلات، تصویر دقیق تری از هزینه وام داشته باشد. برای این محاسبه باید مبلغ وام، نرخ سود یا کارمزد و مدت بازپرداخت مشخص باشد. همچنین نباید تنها به مبلغ قسط ماهانه توجه کرد؛ زیرا مجموع بازپرداخت وام معیار مهم تری برای مقایسه تسهیلات مختلف است. در نهایت، رقم درج شده در قرارداد و جدول اقساط صادرشده از سوی بانک، مرجع اصلی تعیین مبلغ واقعی پرداختی خواهد بود.
پایان/*
.
