به گزارش پایگاه خبری تحلیلی ببین و بخون؛ با افزایش هزینه‌های اجاره مسکن در سال‌های اخیر، تسهیلات ودیعه مسکن به عنوان یکی از مهم‌ترین ابزارهای حمایتی دولت برای مستاجران در نظر گرفته شده است. این وام که از سال ۱۴۰۰ وارد فرآیند حمایتی بازار اجاره شده، در سال ۱۴۰۵ با افزایش قابل‌توجه مبلغ، گامی در جهت کاهش فشار مالی بر خانوارهای اجاره‌نشین برداشته است .

ثبت‌نام این تسهیلات به‌صورت کاملاً غیرحضوری و از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن انجام می‌شود. در ادامه، مبالغ دقیق، شرایط دریافت و نحوه ثبت‌نام را بررسی می‌کنیم.

جدول مبلغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ به تفکیک مناطق

بر اساس ابلاغیه بانک مرکزی، سقف وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ با افزایشی ۳۶ درصدی نسبت به سال گذشته، به شرح زیر تعیین شده است :

*منبع: *

جدول اقساط ماهانه و مجموع بازپرداخت

با توجه به نرخ سود ۲۳ درصد و دوره بازپرداخت ۶۰ ماهه، مبلغ اقساط ماهانه و مجموع بازپرداخت به شرح زیر است :

شرایط دریافت وام ودیعه مسکن

وام ودیعه مسکن به همه متقاضیان تعلق نمی‌گیرد و پرداخت آن منوط به احراز شرایط مشخصی است :

۱. سبز بودن فرم «ج»: متقاضی و همسر او نباید از سال ۱۳۸۴ به بعد مالک هیچ واحد مسکونی بوده باشند و تاکنون از هیچ تسهیلات دولتی حوزه مسکن استفاده نکرده باشند .

۲. اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری: ارائه قرارداد اجاره معتبر که در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت شده و دارای کد رهگیری باشد، الزامی است. قراردادهای دستنویس بدون کد رهگیری برای دریافت وام اعتباری ندارد .

۳. وضعیت تأهل: اولویت اصلی با متأهلین و سرپرستان خانوار است. زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال نیز در صورت احراز سایر شرایط، امکان ثبت‌نام دارند .

۴. سابقه سکونت: متقاضی باید حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر محل درخواست را اثبات کند .

۵. اعتبار قرارداد اجاره: قرارداد اجاره متقاضی باید حداقل تا زمان ثبت‌نام وام اعتبار داشته باشد .

نحوه ثبت‌نام

ثبت‌نام وام ودیعه مسکن به‌صورت کاملاً غیرحضوری و از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن انجام می‌شود :

۱. وارد آدرس saman.mrud.ir شوید.
۲. روی گزینه «تسهیلات ودیعه» کلیک کنید.
۳. از طریق پنجره ملی خدمات دولت هوشمند، با شماره همراه و کد ملی احراز هویت کنید.
۴. شرایط و قوانین را مطالعه و پذیرش کنید.
۵. اطلاعات خواسته‌شده را تکمیل کرده و درخواست خود را ثبت کنید.

پس از ثبت‌نام، ظرف ۴۸ تا ۷۲ ساعت نتیجه استعلام صلاحیت اعلام می‌شود و در صورت تأیید، متقاضی به بانک عامل معرفی می‌شود .

جمع‌بندی کاربردی

وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ با سقف ۳۶۵ میلیون تومانی در تهران و ۲۸۰ میلیون تومانی در مراکز استان‌ها، بخشی از هزینه رهن مسکن را پوشش می‌دهد. با این حال، با توجه به نرخ سود ۲۳ درصد و بازپرداخت ۵ ساله، متقاضیان باید توانایی پرداخت اقساط ماهانه (بیش از ۱۰ میلیون تومان در تهران) را داشته باشند. ثبت‌نام از طریق سامانه saman.mrud.ir انجام می‌شود و شرایط اصلی دریافت آن، سبز بودن فرم «ج» و داشتن اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری است.

سوالات متداول

۱. مبلغ وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ چقدر است؟
سقف این وام برای تهران ۳۶۵ میلیون تومان، مراکز استان‌ها ۲۸۰ میلیون تومان، سایر شهرها ۱۸۵ میلیون تومان و روستاها ۷۵ میلیون تومان تعیین شده است .

۲. نرخ سود و مدت بازپرداخت وام ودیعه مسکن چقدر است؟
نرخ سود این وام ۲۳ درصد و مدت بازپرداخت آن ۶۰ ماه (۵ سال) است .

۳. چه کسانی می‌توانند برای وام ودیعه مسکن ثبت‌نام کنند؟
متقاضیان باید متأهل یا سرپرست خانوار باشند (با استثنائات سنی برای مجردها)، اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری داشته باشند، فرم «ج» آنها سبز باشد (عدم مالکیت مسکن) و حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر محل درخواست را اثبات کنند .

۴. آدرس سامانه ثبت‌نام وام ودیعه مسکن چیست؟
آدرس اصلی سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن، saman.mrud.ir است .

پایان/*

ببین و بخون را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.