بازار مسکن مشهد در تیرماه ۱۴۰۵ با تنوع گستردهای از قیمتها در محلههای مختلف همراه است. بررسی آگهیهای فروش نشان میدهد که قیمت هر متر آپارتمان در مناطق مختلف این کلانشهر از حدود ۴۱ میلیون تومان در مناطق اقتصادی تا بیش از ۲۵۰ میلیون توما...
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی ببین و بخون؛ مشهد به عنوان دومین کلانشهر پرجمعیت ایران و قطب مذهبی کشور، همواره یکی از بازارهای پویای مسکن را در اختیار داشته است . حضور سالانه میلیونها زائر، توسعه زیرساختهای شهری و تنوع محلهها، باعث شده فاصله قیمتی قابلتوجهی میان مناطق مختلف این شهر وجود داشته باشد . در این گزارش، قیمت خرید هر متر آپارتمان در مناطق مختلف مشهد را بر اساس آخرین آگهیهای بازار بررسی میکنیم.
بر اساس آخرین آگهیهای فروش در تیرماه ۱۴۰۵، قیمت هر متر آپارتمان در مناطق مختلف مشهد به شرح زیر است:
| منطقه | متراژ | تعداد اتاق | سال ساخت | قیمت کل (تومان) | قیمت هر متر (تومان) |
|---|---|---|---|---|---|
| احمدآباد | ۱۲۰ متر | ۲ خواب | ۱۴۰۵ | ۲۷,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۳۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| احمدآباد | ۱۷۰ متر | ۳ خواب | ۱۴۰۵ | ۴۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۵۲,۹۴۱,۰۰۰ |
| الهیه | ۱۲۵ متر | ۲ خواب | ۱۴۰۴ | ۱۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| الهیه | ۱۲۰ متر | ۲ خواب | ۱۴۰۴ | ۱۲,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۰۷,۵۰۰,۰۰۰ |
| رضاشهر | ۱۳۰ متر | ۳ خواب | ۱۴۰۵ | ۱۹,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۴۸,۴۶۰,۰۰۰ |
| سجاد شهر | ۳۰۰ متر | ۴ خواب | ۱۴۰۴ | ۶۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| وکیل آباد | ۵۰۰ متر | ۴ خواب | ۱۴۰۴ | ۹۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۹۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| هفت تیر | ۱۴۰ متر | ۳ خواب | ۱۳۹۴ | ۱۷,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۲۱,۴۲۸,۰۰۰ |
علاوه بر مناطق لوکس، آپارتمانهایی با قیمت مناسبتر نیز در بازار مشهد موجود است:
| منطقه | متراژ | تعداد اتاق | سال ساخت | قیمت کل (تومان) | قیمت هر متر (تومان) |
|---|---|---|---|---|---|
| منطقه نامشخص | ۷۵ متر | ۲ خواب | ۱۴۰۳ | ۳,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۱,۳۳۳,۰۰۰ |
| جاهدشهر | ۱۱۰ متر | ۲ خواب | ۱۴۰۲ | ۱۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| جانباز | ۱۲۵ متر | ۲ خواب | ۱۴۰۱ | ۸,۸۷۵,۰۰۰,۰۰۰ | ۷۱,۰۰۰,۰۰۰ |
عوامل تعیینکننده قیمت: موقعیت جغرافیایی، سن بنا، امکانات ساختمان (آسانسور، پارکینگ، انباری) و دسترسی به مراکز شهری از مهمترین عوامل تعیینکننده قیمت هستند .
تنوع بازار: مشهد از واحدهای اقتصادی تا آپارتمانهای لوکس، گزینههای متنوعی را برای خریداران با بودجههای مختلف فراهم کرده است .
مناطق در حال توسعه: محلههایی مانند الهیه و احمدآباد در سالهای اخیر رشد قابلتوجهی در ساختوساز داشتهاند و به گزینههای مهم سرمایهگذاری تبدیل شدهاند .
بازار مسکن مشهد در تیرماه ۱۴۰۵ با تنوع قیمتی بالا همراه است. قیمت هر متر آپارتمان در مناطق لوکسی مانند احمدآباد به بیش از ۲۵۰ میلیون تومان میرسد، در حالی که در مناطق اقتصادیتر، قیمت هر متر حدود ۴۱ میلیون تومان است. خریداران با توجه به بودجه و نیاز خود میتوانند از میان گزینههای متنوع در محلههای مختلف این کلانشهر انتخاب کنند .
۱. گرانترین منطقه مسکن در مشهد کجاست؟
بر اساس آگهیهای موجود، احمدآباد با قیمت هر متر بیش از ۲۵۰ میلیون تومان و سجادشهر با قیمت هر متر ۲۰۰ میلیون تومان از گرانترین مناطق مشهد هستند .
۲. قیمت هر متر آپارتمان در مشهد چقدر است؟
قیمت هر متر آپارتمان در مشهد بسته به منطقه، از حدود ۴۱ میلیون تومان در مناطق اقتصادی تا بیش از ۲۵۰ میلیون تومان در مناطق لوکس متغیر است .
۳. ارزانترین منطقه مسکن در مشهد کدام است؟
بر اساس آگهیهای موجود، آپارتمانهایی با قیمت هر متر حدود ۴۱ میلیون تومان در بازار مشهد موجود است که معمولاً در مناطق کمتر توسعهیافته قرار دارند .
۴. چه عواملی بر قیمت مسکن در مشهد تأثیر میگذارد؟
موقعیت محله، سال ساخت، متراژ، تعداد اتاق خواب، امکانات ساختمان (آسانسور، پارکینگ، انباری) و دسترسی به مراکز شهری از مهمترین عوامل تأثیرگذار بر قیمت هستند .
۵. آیا قیمت مسکن در مشهد نسبت به تهران پایینتر است؟
بله، به گفته کارشناسان، قیمت مسکن در مشهد نسبت به تهران پایینتر است و مشهد در رتبه دوم افزایش قیمت پس از تهران قرار دارد .
پایان/*
ببین و بخون را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.
