ثبت نام وام ودیعه مسکن برای مستاجران در سال ۱۴۰۵ از طریق سامانه طرحهای حمایتی مسکن به نشانی tem.mrud.ir (یا saman.mrud.ir) انجام میشود. مبلغ این تسهیلات برای شهر تهران ۲۷۵ میلیون تومان، برای مراکز استانها و کلانشهرها ۲۱۰ میلیون تومان...
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی ببین و بخون؛ وام ودیعه مسکن یکی از مهمترین حمایتهای دولتی برای مستاجران است که با هدف کمک به تأمین بخشی از ودیعه یا رهن مسکن طراحی شده است. در سال ۱۴۰۵، با توجه به افزایش هزینههای مسکن، این تسهیلات همچنان در دسترس متقاضیان واجدشرایط قرار دارد. ثبتنام این وام بهصورت کاملاً غیرحضوری و از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی انجام میشود.
سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن از طریق آدرس tem.mrud.ir و همچنین saman.mrud.ir در دسترس متقاضیان قرار دارد. این سامانه که زیر نظر وزارت راه و شهرسازی راهاندازی شده، بستری کاملاً آنلاین برای ثبت درخواست، بارگذاری مدارک و پیگیری وضعیت تسهیلات فراهم کرده است.
نکته: برای ورود به این سامانه، متقاضیان باید از طریق پنجره ملی خدمات هوشمند دولت (my.gov.ir) احراز هویت کنند.
مبلغ وام ودیعه مسکن بر اساس شهر محل سکونت متقاضی تعیین میشود :
شهر تهران: ۲۷۵ میلیون تومان
مراکز استانها و کلانشهرها: ۲۱۰ میلیون تومان
سایر شهرها (با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر): ۱۴۰ میلیون تومان
مناطق روستایی: ۵۵ میلیون تومان
نرخ سود و مدت بازپرداخت: این تسهیلات با نرخ سود ۲۳ درصد و بازپرداخت ۶۰ ماهه (۵ ساله) ارائه میشود.
بر اساس ضوابط اعلامشده، متقاضیان برای ثبتنام و دریافت این وام باید شرایط زیر را داشته باشند :
متاهل یا سرپرست خانوار بودن (در موارد استثنایی، زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال نیز میتوانند ثبتنام کنند).
نداشتن ملک به نام متقاضی و همسر از سال ۱۳۸۴ به بعد.
داشتن اجارهنامه رسمی با کد رهگیری که در سامانه کاتب یا خودنویس ثبت شده باشد.
داشتن حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر محل تقاضا.
واحد مسکونی مورد اجاره در تهران باید کوچکتر از ۷۵ متر و در سایر شهرها کوچکتر از ۹۰ متر باشد.
عدم وجود چک برگشتی یا بدهی معوق بانکی.
برای ثبتنام در سامانه و مراجعه به بانک، مدارک زیر مورد نیاز است :
اصل کارت ملی جدید و شناسنامه
اجارهنامه رسمی با کد رهگیری (مربوط به سال ۱۴۰۵)
فیش حقوقی یا گواهی کسر از حقوق (برای اثبات توانایی بازپرداخت)
مدارک اثبات حداقل ۵ سال سکونت در شهر مورد نظر
مدارک اثبات تاهل یا سرپرست خانوار بودن
ثبتنام وام ودیعه مسکن بهصورت کاملاً غیرحضوری و از طریق سامانه tem.mrud.ir انجام میشود :
مرحله ۱: به آدرس tem.mrud.ir (یا saman.mrud.ir) مراجعه کنید.
مرحله ۲: از طریق پنجره ملی خدمات هوشمند دولت با کد ملی و رمز عبور وارد سامانه شوید.
مرحله ۳: پس از ورود، گزینه «تسهیلات ودیعه» را انتخاب کنید.
مرحله ۴: شرایط را مطالعه کرده و گزینه «متن بالا را خواندم و میپذیرم» را انتخاب کنید.
مرحله ۵: اطلاعات هویتی خود را وارد کرده و روی گزینه «مرحله بعد» کلیک کنید.
مرحله ۶: افراد تحت تکفل خود را اضافه کنید و اطلاعات را بررسی کنید.
مرحله ۷: شماره همراه خود را از طریق کد تأیید ارسالشده تأیید کنید.
مرحله ۸: پس از ثبت موفق، پیام تأیید نمایش داده میشود.
پس از ثبتنام در سامانه و تأیید شرایط، متقاضیان به یکی از بانکهای عامل معرفی میشوند. تجربه نشان داده است که بانک ملت و بانک تجارت فرآیندهای سنتیتری دارند، اما منابع مالی پایدارتری در اختیار دارند. همچنین برخی بانکهای جدیدتر مانند بانک سامان (از طریق بلوبانک) امکان انجام تمام مراحل را بهصورت غیرحضوری فراهم کردهاند.
مهلت ثبتنام: ثبتنام وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ از اواسط اردیبهشت آغاز شده است و تا پایان سال ادامه دارد.
ضامن: برای دریافت وام معمولاً به یک یا دو ضامن رسمی (با قابلیت کسر از حقوق) نیاز است.
مهلت مراجعه به بانک: پس از معرفی به بانک، متقاضی باید حداکثر تا ۱۲ روز کاری به شعبه بانک مراجعه کند، در غیر این صورت پرونده حذف میشود.
تکمیل مدارک: پس از مراجعه به بانک، ۶۰ روز کاری برای تکمیل مدارک ضامن فرصت دارید.
ثبتنام وام ودیعه مسکن از طریق سامانه tem.mrud.ir انجام میشود و مبلغ آن بسته به شهر محل سکونت، از ۵۵ تا ۲۷۵ میلیون تومان متغیر است. متقاضیان برای ثبتنام به اجارهنامه رسمی با کد رهگیری و کد ملی نیاز دارند. با توجه به نرخ سود ۲۳ درصد، اقساط ماهانه این وام قابل توجه است و متقاضیان باید توانایی بازپرداخت خود را پیش از ثبتنام بررسی کنند.
۱. سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن چیست؟
سامانه ثبت نام به آدرس tem.mrud.ir (یا saman.mrud.ir) است.
۲. مبلغ وام ودیعه مسکن در تهران چقدر است؟
مبلغ این وام برای شهر تهران ۲۷۵ میلیون تومان است.
۳. نرخ سود وام ودیعه مسکن چند درصد است؟
نرخ سود این تسهیلات ۲۳ درصد است.
۴. چه کسانی میتوانند برای وام ودیعه مسکن ثبت نام کنند؟
متاهلین و سرپرستان خانوار که فاقد ملک مسکونی هستند و حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر مورد نظر دارند.
۵. آیا افراد مجرد میتوانند وام ودیعه مسکن دریافت کنند؟
بله، زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال میتوانند اقدام کنند.
۶. آیا اجاره نامه دستی برای دریافت وام معتبر است؟
خیر، اجارهنامه باید در سامانه کاتب یا خودنویس ثبت شده و دارای کد رهگیری باشد.
پایان/*
ببین و بخون را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.
