ببین و بخون نوشت: مسکن ارزان با اولویت بازنشستگان در شرایطی با وعدههای جدی مسئولان همراه شده که مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری با اشاره به اینکه حدود ۴۰ درصد بازنشستگان مستأجر هستند، تأکید کرده است: «اگر بتوانیم سهمی در تامین مسکن یا بهسازی و بازسازی واحدهای مسکونی بازنشستگان داشته باشیم، به سبد معیشت آنها کمک قابلتوجهی کردهایم» . همچنین در تفاهمنامه صندوق بازنشستگی کشوری با سازمان ملی زمین و مسکن، افرادی که فاقد مسکن بوده و در طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند، در اولویت واگذاری واحدها قرار گرفتهاند . در ادامه، به بررسی کامل مسکن ارزان با اولویت بازنشستگان، جدول مقایسه طرحهای مسکن و نحوه ثبتنام میپردازیم.
جدول مقایسه طرحهای مسکن ارزان برای بازنشستگان
نهضت ملی مسکن؛ مهمترین طرح مسکن ارزان برای بازنشستگان
مسکن ارزان با اولویت بازنشستگان در قالب طرح نهضت ملی مسکن، به عنوان بزرگترین برنامه ساخت مسکن در سالهای اخیر، فرصت مناسبی برای خانهدار شدن این قشر فراهم کرده است. بر اساس تفاهمنامه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با وزارت راه و شهرسازی، مقرر شده است ۲۰۰ هزار واحد مسکونی برای کارگران، بازنشستگان و مستمریبگیران تامین اجتماعی و صندوق بازنشستگی کشوری ساخته شود .
مسکن ارزان با اولویت بازنشستگان در این طرح با تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی از سوی وزارت راه و شهرسازی با نرخ سود ۱۸ درصد و بازپرداخت ۱۰ ساله همراه است و متقاضیان باید آورده اولیه ۴۰ میلیون تومانی را به حساب پروژه واریز کنند . همچنین وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با محوریت بانک توسعه تعاون، ۷۵۰۰ میلیارد تومان تامین اعتبار انجام داده تا تعاونیهایی که در پروسه ساخت قرار میگیرند، از تسهیلات حمایتی بهرهمند شوند .
برای مسکن ارزان با اولویت بازنشستگان در این طرح، ثبتنام از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به آدرس tem.mrud.ir انجام میشود و بازنشستگان میتوانند با مراجعه به این سامانه و تکمیل اطلاعات، در نوبت دریافت واحد مسکونی قرار گیرند. معاون فرهنگی اجتماعی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی نیز تأکید کرده است که بازنشستگان فاقد مسکن در اولویت ثبتنام و واگذاری واحدها هستند .
وام مسکن بازنشستگان تامین اجتماعی؛ تسهیلات ویژه با سود پایین
مسکن ارزان با اولویت بازنشستگان در سازمان تامین اجتماعی، از طریق وام مسکن با شرایط ویژه ارائه میشود. بر اساس اطلاعات موجود، بازنشستگانی که حداقل ۵ سال از بازنشستگی آنها گذشته است، میتوانند وام مسکن را با شرایط زیر دریافت کنند :
مشخصات وام مسکن بازنشستگان تامین اجتماعی:
شرایط دریافت وام مسکن بازنشستگان تامین اجتماعی:
گذشت حداقل ۵ سال از تاریخ بازنشستگی
عدم استفاده متقاضی و همسر از تسهیلات بانک مسکن در ۱۰ سال گذشته
ارائه مدارک مورد نیاز به کانون بازنشستگی
مسکن ارزان با اولویت بازنشستگان در این طرح، صندوق بازنشستگی حداکثر ۱۰ روز بعد از پرداخت حقوق، اقساط را به بانک مسکن واریز میکند و بازنشستگان میتوانند با مراجعه به کانونهای بازنشستگی و بانک مسکن، نسبت به ثبتنام اقدام کنند .
تفاهمنامه صندوق بازنشستگی کشوری برای مسکن بازنشستگان
مسکن ارزان با اولویت بازنشستگان در صندوق بازنشستگی کشوری، با امضای تفاهمنامه این صندوق با سازمان ملی زمین و مسکن، گام مهمی در جهت خانهدار شدن پیشکسوتان برداشته است . بر اساس این تفاهمنامه، افرادی که فاقد مسکن بوده و در طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند، در اولویت نخست واگذاری واحدها قرار دارند .
مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری با تأکید بر اینکه مسکن ارزان با اولویت بازنشستگان یکی از دغدغههای اصلی این صندوق است، اعلام کرده است که بنا بر توافق صورتگرفته، واحدهایی که امسال آماده میشوند، بر اساس اولویت به بازنشستگان واگذار خواهند شد و بر اساس تعهد وزارت راه و شهرسازی، این گروه در سال آینده نیز در اولویت قرار خواهند داشت .
مسکن ارزان با اولویت بازنشستگان در این طرح، مشارکت در احداث مسکن نیز یکی از برنامههای مدنظر صندوق بازنشستگی کشوری است. انتظار میرود زمینهای در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن، در اختیار صندوق قرار گیرد تا به صورت مشارکتی و با تأمین هزینه ساخت از طریق تسهیلات بانکها، واحدها احداث و در اختیار بازنشستگان قرار داده شود .
راهکارهای تکمیلی برای تامین مسکن بازنشستگان
مسکن ارزان با اولویت بازنشستگان علاوه بر طرحهای مذکور، با راهکارهای تکمیلی دیگری نیز همراه شده است. بر اساس اعلام وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی، صندوق بازنشستگی کشوری تسهیلاتی را برای بازنشستگان خود در نظر گرفته است و در مرحله اول، ۱۵ هزار و ۵۰۰ بازنشسته کشوری ثبتنام کردهاند که خط اعتباری ویژهای برای آنها در نظر گرفته شده است .
مسکن ارزان با اولویت بازنشستگان همچنین شامل تسهیلاتی برای بازنشستگان فولاد و تامین اجتماعی نیز میشود. طرح «امید» با همکاری بانک رفاه و تامین اجتماعی مراحل نهایی را طی میکند و برای کارگران و بازنشستگان نیز تسهیلات خوبی در مراحل دوم و سوم پرداختی با همکاری بانک رفاه در نظر گرفته میشود .
مسکن ارزان با اولویت بازنشستگان از طریق تعاونیهای مسکن نیز قابل پیگیری است. فعالان حوزه کار با اشاره به اینکه کارگران و بازنشستگان نمیتوانند شخصی بسازند و حقوق و دریافتی آنها کفاف پرداخت اقساط سنگین وامهای مسکن را نمیدهد، معتقدند دولت باید با اختصاص زمین رایگان به تعاونیها و ارائه تسهیلات درازمدت با سود پایین، زمینه خانهدار شدن این اقشار را فراهم کند .
جمعبندی نهایی
مسکن ارزان با اولویت بازنشستگان با اجرای طرحهای مختلفی مانند نهضت ملی مسکن، وام مسکن بازنشستگان تامین اجتماعی تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان، و تفاهمنامه صندوق بازنشستگی کشوری با سازمان ملی زمین و مسکن، در مسیر تحقق گامهای مؤثری برداشته است. مسکن ارزان با اولویت بازنشستگان با توجه به اینکه حدود ۴۰ درصد از بازنشستگان مستأجر هستند، به عنوان یکی از اولویتهای اصلی سیاستهای حمایتی دولت و صندوقهای بازنشستگی شناخته میشود .
بازنشستگان محترم برای بهرهمندی از مسکن ارزان با اولویت بازنشستگان میتوانند از طریق سامانه tem.mrud.ir در طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام کنند، به کانونهای بازنشستگی برای دریافت وام مسکن مراجعه نمایند، و در صورت عضویت در صندوق بازنشستگی کشوری، با مراجعه به ادارات این صندوق در استانها، اطلاعات خود را برای قرار گرفتن در اولویت واگذاری واحدها ارائه دهند . امید میرود با تداوم این حمایتها، مسکن ارزان با اولویت بازنشستگان به تدریج به یک مطالبه عملیاتی تبدیل شده و بخش قابلتوجهی از دغدغههای مسکنی این قشر زحمتکش مرتفع گردد.
