به گزارش پایگاه خبری تحلیلی ببین و بخون؛ سامانه خودنویس؛ راهنمای جامع ثبت قراردادهای اجاره املاک. سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir، پلتفرم رسمی و رایگان وزارت راه و شهرسازی برای ثبت قراردادهای اجاره ملک است و ارتباطی با ثبت‌نام خودرو ندارد. هدف از راه‌اندازی این سامانه، شفاف‌سازی بازار مسکن، نظارت بر قراردادهای اجاره و حذف هزینه‌های اضافی نظیر کمیسیون‌های سنگین مشاوران املاک است . بر اساس ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن، ثبت تمامی قراردادهای اجاره در این سامانه الزامی شده و طرفین معامله می‌توانند بدون مراجعه به بنگاه، قرارداد خود را به صورت آنلاین ثبت کرده و کد رهگیری ۱۳ رقمی معتبر دریافت کنند . در این گزارش، راهنمای کامل ورود به سامانه خودنویس، نحوه ثبت قرارداد اجاره، استعلام کد رهگیری و پاسخ به سوالات پرتکرار را مرور می‌کنیم.

سامانه خودنویس املاک چیست؟

سامانه خودنویس (khodnevis.mrud.ir) یک بستر آنلاین پیشرفته است که توسط وزارت راه و شهرسازی طراحی شده و امکان ثبت قرارداد اجاره نامه و مدیریت معاملات ملکی را به صورت دیجیتال فراهم می‌کند . این سامانه با هدف رصد و نظارت بر بازار مسکن، جلوگیری از فرار مالیاتی و کاهش دعاوی حقوقی ناشی از قراردادهای دستی راه‌اندازی شده است .

خدمات اصلی سامانه خودنویس:

• ثبت قرارداد اجاره املاک مسکونی و غیرمسکونی

• دریافت کد رهگیری ۱۳ رقمی معتبر

• استعلام قراردادهای ثبت‌شده

• بررسی اهلیت قانونی طرفین قرارداد

• امکان ثبت قرارداد برای اشخاص حقیقی، حقوقی و مشاوران املاک

نکته مهم: سامانه خودنویس مربوط به املاک است و برای ثبت‌نام خودروهای وارداتی یا داخلی کاربرد ندارد. خودرو از طریق سامانه‌های دیگر مانند سامانه یکپارچه خودرو پیگیری می‌شود.

آدرس و نحوه ورود به سامانه خودنویس

برای ورود به سامانه خودنویس، فقط از آدرس رسمی زیر استفاده کنید:

آدرس سامانه خودنویس: khodnevis.mrud.ir

نحوه ورود به سامانه خودنویس

نکته: شماره موبایلی که برای ورود استفاده می‌کنید، باید به نام خودتان باشد. فرآیند احراز هویت از طریق سامانه «شاهکار» انجام می‌شود و شماره موبایل با کد ملی شما تطبیق داده می‌شود . همچنین برای عملکرد بهتر، فیلترشکن (VPN) خود را خاموش کنید و از مرورگرهای به‌روز مانند Chrome یا Firefox استفاده کنید .

ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس

پس از ورود به سامانه، برای ثبت قرارداد اجاره، مراحل زیر را دنبال کنید:

نکته: بدون امضای شاهدین، قرارداد نهایی نمی‌شود و کد رهگیری صادر نمی‌گردد . همچنین فایل نهایی قرارداد به صورت PDF با بارکد دوبعدی (QR Code) در دسترس طرفین قرار می‌گیرد .

استعلام کد رهگیری قرارداد اجاره

پس از ثبت قرارداد، برای استعلام کد رهگیری، مراحل زیر را دنبال کنید:

نکته: کد رهگیری ۱۳ رقمی پس از ثبت نهایی قرارداد، برای موجر و مستاجر پیامک می‌شود .

مشکلات رایج و راهکارها

بر اساس تجربیات کاربران، در فرآیند ورود و ثبت قرارداد در سامانه خودنویس ممکن است با مشکلات زیر مواجه شوید:

سامانه خودنویس (khodnevis.mrud.ir) به عنوان درگاه رسمی وزارت راه و شهرسازی برای ثبت قراردادهای اجاره املاک طراحی شده است و با خودرو ارتباطی ندارد. ثبت قرارداد در این سامانه رایگان بوده و کد رهگیری صادرشده در تمامی مراجع قانونی معتبر است . برای ورود به سامانه، احراز هویت از طریق پنجره ملی خدمات دولت هوشمند با شماره موبایل به نام خودتان انجام می‌شود . توصیه می‌شود برای ثبت قرارداد، حتماً ملک را ابتدا در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنید و از مرورگر به‌روز و بدون فیلترشکن استفاده کنید .

 پایان/*

.